Akte van levering
Een akte van levering is een notariële akte die wordt opgesteld bij de overdracht van onroerend goed, zoals een huis of grond. Deze akte is een essentieel onderdeel van de juridische procedure die plaatsvindt bij de verkoop of overdracht van vastgoed. Hier zijn enkele belangrijke aspecten van een akte van levering:
- Partijen: In de akte worden de betrokken partijen bij de transactie vermeld, waaronder de verkoper(s) en de koper(s). Het is belangrijk dat alle betrokken partijen de akte ondertekenen.
- Beschrijving van het onroerend goed: De akte bevat een gedetailleerde beschrijving van het onroerend goed dat wordt overgedragen, inclusief het adres, de kadastrale gegevens en eventuele bijzonderheden zoals erfdienstbaarheden of beperkingen.
- Koopsom: De prijs die voor het onroerend goed wordt betaald, wordt ook vermeld in de akte van levering.
- Overdracht van eigendom: De akte bevestigt de overdracht van eigendom van de verkoper(s) naar de koper(s). Dit wordt meestal gedaan door middel van een zogenaamde ‘levering’ waarbij de verkoper de eigendom overdraagt aan de koper.
- Registratie bij het kadaster: Na ondertekening wordt de akte van levering ingeschreven bij het kadaster. Dit zorgt ervoor dat de eigendomsoverdracht juridisch wordt vastgelegd en dat de nieuwe eigenaar officieel wordt geregistreerd als eigenaar van het onroerend goed.
Het opstellen van een akte van levering gebeurt altijd door een notaris. De notaris zorgt ervoor dat de akte voldoet aan alle wettelijke vereisten en dat de overdracht van het onroerend goed op correcte wijze wordt afgehandeld.
